为了避免验收毛坯房的时候遇到很多坑,让人更加劳神心累,整理了几点关于毛坯房验收的验收攻略 01 验收攻略 01 敲空鼓:主要测试墙面有无开裂、空鼓现象。用空鼓锤轻敲墙面,一间房间的空鼓处不能超过2处。 02 验墙体:主要测试墙体有没有渗水现象。用手电筒照射每一面墙体、墙角,有无水渍渗漏。 03 验墙面平整:主要测试墙面平整度。拿靠尺紧贴墙面,查看缝隙的尺寸,缝隙在0.5公分内符合标准。 04 验房间方正:看房间边线是否规整。拿卷尺测量对角线长度,缝隙不大于0.5公分内合格。 05 验水路:测试水管是否通畅、水压是否正常。接水倒入每一个地漏,看排水是否无堵塞。 06 验门窗:开关是否顺滑、密封是否严密、玻璃有无破损。推动门窗,查看铰链开闭是否顺畅,窗扇缝隙夹卫生纸,轻轻拉动。 07 验电路:查验强、弱电箱配置。看强弱电箱是否都有,距离要在1M以上,否则日后信号干扰。 08 验防水:测试卫生间、厨房防水是否满足要求。厕所防水淹没24小时以上,经过防水测验无渗漏后为合格。 小节:验房工具有:红外线水平测试仪、空鼓锤、手电筒、靠尺、卷尺、水压测试仪等等 最后总结 验房收房是一个重要的行为,为了之后的麻烦,一定要认真仔细的做好验房的举措! |